2010〜2020年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
東京都
196.0万円/㎡
前年比+39.2%
中央区
262.2万円/㎡
前年比+28.7%
インプレスト東京八丁堀
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
13,885万円
208.9万円/㎡
9,998
12,589
15,181
17,772
AI査定結果
推定相場価格
13,885万円
208.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,589万円〜15,181万円
189.4万円/㎡〜228.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月7日
インプレスト東京八丁堀
15,980万円（240.4万円/㎡）/ 7階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は150.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 15,980万円 | 240.4万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 17,480万円 | 246.0万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,100万円 | 170.1万円 | 8階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 10,480万円 | 157.7万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 9,650万円 | 145.2万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 9,880万円 | 148.6万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 10,980万円 | 144.0万円 | 10階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 10,800万円 | 162.5万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 9,780万円 | 141.5万円 | 5階 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/12 | 9,780万円 | 141.5万円 | 5階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 7,980万円 | 146.2万円 | 8階 | 54.58㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2022/05/20 | 10,500万円 | 152.0万円 | 11階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 7,480万円 | 137.0万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/15 | 9,680万円 | 127.0万円 | 10階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 8,480万円 | 122.7万円 | 11階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/21 | 9,480万円 | 124.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 8,780万円 | 127.1万円 | 11階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 9,280万円 | 130.6万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 8,980万円 | 126.4万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 6,980万円 | 127.9万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は218.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | インプレスト東京八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,980万円 | 240.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/13 | イニシア中央湊 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 20,600万円 | 267.2万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | Brillia新川一丁目 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 10,880万円 | 196.8万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/22 | サンウッド東京茅場町パークフロント 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 13,000万円 | 207.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ウエリス茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅5分 | 13,800万円 | 234.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | GREENPARK中央湊 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 12,300万円 | 219.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アスコットパーク東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 14,800万円 | 199.0万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目 | 新富町駅5分 | 12,200万円 | 186.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランスイート八丁堀 中央区湊二丁目 | 新富町駅6分 | 18,800万円 | 253.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 11,980万円 | 204.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウィルローズ東京八丁堀 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 10,980万円 | 197.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 16,490万円 | 252.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス築地入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 16,000万円 | 217.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/29 | アクサス銀座アジールコート 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 11,380万円 | 211.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 14,800万円 | 252.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 207.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | リビオ東京日本橋 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅3分 | 10,230万円 | 204.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 16,580万円 | 254.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 13,000万円 | 195.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 12,280万円 | 201.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス東銀座 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 15,980万円 | 225.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、中央区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.4万円）は中央区の平均と比較して8.3%割安です。
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